בס"ד
מאת שמר'ל רבינוביץ'
בבחירות האחרונות בביתר, אחד הדברים שבהם התפאר מאיר
רובינשטיין מעל כרזות ענק ע"ג בניינים, הוא "מהפיכת הבנייה".
ישאל התושב המצוי את עצמו: לאיזה "מהפיכת בנייה"
בדיוק הכוונה?!
אוליי הכוונה לכך שכמעט ניתן לבנות כל דבר, ובלי טיפת
התחשבות בבניין סמוך? הרי ידוע שבבקשת היתר "לא סופרים" את הבניינים
הסמוכים. ונוף? את מי זה מעניין בכלל? היזק ראיה? מי שמע על זה?
אוליי הכוונה שבכל בניין במקום 12 דירות במקור יהיו 36? (אלה
שבוכים על הדיור הציבורי של חיים זקן, ייתכן שהבניין שלהם כבר הפך לדיור ציבורי..)
אוליי הכוונה שבעקבות הבנייה המאסיבית של פרוייקטים חדשים
מחירי הדירות ירדו, והם במחיר שכל זוג צעיר יכול להרשות לעצמו? (כמובן באירוניה)
אוליי הכוונה שכל אחד שמגיש היתר בנייה, בונה בדיוק ההיפך
מההיתר, בהעלמת עין ישירה ובפקודתו האישית של רובינשטיין להעלים עין מהפקרות?
אוליי הכוונה שניתן לבנות גם דברים מכוערים בעליל, וכבר היום
לא ניתן לזהות את העיר הזאת בכלל?!
אוליי הכוונה "במהפיכת הבנייה" שכל אחד יכול לפרק
את כל הדודי שמש של הבניין ולתלות אותם מול הרחוב, ואין פוצה פה?
אוליי הכוונה לעומס של בתי הדין בעקבות מאות תלונות וסכסוכים
בין דיירים בעקבות הפקרות בנייה?
אוליי הכוונה "לפיצוץ האוכלוסין" בבתי הכנסת,
בשטיבלאך ובמיקוואות?
אני לא סבור שצריך למנוע היתרים. להיפך. יש את "שביל
האמצע". בין רצונו הטבעי של התושב לבנות, ובין שמירה מינימלית על איכות חיי
כל תושבי העיר, בראייה קצת מעבר למחר. מה יקרה בעוד עשר שנים, שהתשתיות לא יחזיקו
מעמד? יש גבול לכמות תושבים ניתן לצופף למטר רבוע. ואיך העיר תיראה? כמו שיכון
ויזניץ' בבני ברק?
רבותי זו דעתי. אני יודע שיש הסוברים אחרת. אשמח לשמוע
תגובותיכם.
שמר'ל לבקשתך אכתוב את תגובתי
השבמחקא. בענין הבניה בכלל יש הדורשין לגנאי ויש הדורשין לשבח
צריך אמנם לחלק וזה חילוק דק בין צרי העין שלדאבונינו קיימים רבים כאלו לבין אלו שבאמת אכפת להם שהעיר דומה יותר ויותר לכפר במשולש.
ב. למשל ישנם כאלו שפורסים חבלי כביסה על החזית גם ברחובות ראשיים. לא כל אחד צריך לראות את הלבנים של שכנו תלויים על חזית הבנין, גם אם כך היה וגם עדיין המנהג בבתי אונגרין ומאה שערים.
ג. ישנם כאלו שעל חזית הבנין מושכים צנרת מכוערת, ובד"כ הם אפי' לא מקפידים שהצינור יהיה עכ"פ בצבע לבן רק מקפידים שהצינור יהיה חום על רקע הבנין הלבן.
ד. ישנם כאלו שכשהם גמורים לבנות הם משארים שיירים של בטון דבוק למדרכה או שהם משארים את המדרכה פצועה ושבורה כדי שכל מי שעובר על המדרכה יזכור שהם בנו.
ה. אך בסה"כ צריך לדעת שאנו כולנו שכנים טובים וצריך לאפשר לשכן לבנות גם אם כונתו זה ביזנס 'כי אחים אנחנו', אך הבונה צריך להתחשב גם בשכניו וגם אם זה ייקר עבורו את הבניה במקצת הרי סה"כ רוב הבונים זה למטרת ביזנס אז מותר לכם להתחשב יותר ואנו מצדנו צריכים להתגבר על יצרנו ולא להיות צרי עין ח"ו
אך לעירייה מוטל להקפיד ולהשגיח שגם אחרי כל החריגות [שאני אישית בעד חריגות אם הבונה נהנה מזה] ישמרו על חזית יפה.
שמערלה על משרד מבקר המדינה שמעת? לידיעתך יש דבר כזה, ושם זה המקום המתאים ביותר להתלונן על פשע הבנייה שנעשה כאן בעיר תמורת......... הבנת את זה?
השבמחקחותם על כל מילה.
השבמחק
השבמחקשמערל רבינוביץ כתב בהקשר לבניות היח"ד המרובות שקיים בעירינו שיש חסרונות בזה, כתגובת נגד רציתי להביא גם את הצד השני בענין
דבר ראשון צריך לגלות שהדבר הזה היא לא רק נחלת עירינו, הדבר הזה קיים היום בכל הארץ ובכל מקום שיש ביקוש לגור שם, ולכן גם בתל אביב וכדו' קיימת התופעה של בניית היח"ד בהקיפים מרובים, והמינהל בטח ג"כ יודע מזה, אבל הוא גם מכיר ויודע את המחסור החמור שקיים בארץ למחסה עבור זוגות שמתחתנים, ולכן מלבד כשיש תלונות של שכנים הוא מעלים עין מכך, כי היח"ד היום הוא דבר הכרחי ביותר
מה אתה צריך יותר מכך, שכל ה 3000 יח"ד בערך שקיימים בביתר מלאים, האם זה לא צועק כמאה עדים על המצוקה הגדולה שקיימת היום אצלינו,
לדעתי יש לעודד כל מי שרוצה לבנות יח"ד, כי ביתר נמצאת עכשיו רק בתחילת חיתון הילדים ובכל זאת כבר מושכרים בה כ"כ הרבה יח"ד, ותאר לעצמך מה יהיה בעוד 5 שנים, כשכל הורה שני בעיר יחתן את ילדיו, איפוא בדיוק הם יגורו ?, האם יש איזה פיתרון אחר מלבד היח"ד שבנו ושיבנו בעז"ה ?,
גם עכשיו כבר עומדים מחירי השכירות במגמת עליה כל הזמן בגלל חוסר ההיצע והביקוש הגדול, האם אתה רוצה כשתחתן את ילדיך להוציא 4000 ש"ח על יח"ד, כמו במקומות אחרים בארץ שיש שם מחסור ענק
יאמר ברורות, בניית היח"ד בעירינו ובכל מקום שהוא הוא בבחינת הכרח בל יגונה, הוא הכרח ממש, אין שום פיתרון אחר באופק,
ומה שכתבת על בעיות התשתיות ביוב וכדו', בתכלית זו"צ כמעט ולא מוציא ביוב וכדו', משפחה עם עשרה ילדים מוציאים כמו עשר זו"צ אם לא יותר,
ולכן גם אם יש קצת קושי בזה, (במציאות זה לא קשה כ"כ, כי מניסיון כמעט ולא מרגישים בנוכחותם בבנין, הם באים ונכנסים וזהו, לעומת משפחות עם ילדים שהילדים כל הזמן מסתובבים בבנין), חייבים לעודד את הבניה הזאת, כי אם לא, אתה גם תמצא את עצמך בפני שוקת שבורה כשתתחיל לחתן את צאצאיך,
אם לא יבנו כאן בעיר יח"ד בהקיפים גדולים, מחיר השכירות של דירה קטנה יגיע ללא ספק לסכומים שאין הכיס יכולה לעמוד בהם
דווקא בשנה האחרונה קבעו בעיריה כמה תקנות מאוד מחמירות בענין הבניה בחזית, לדוגמא שאי אפשר שרק שכן אחד יבנה, חייבים ששני השכנים יבנו כדי שהחזית תהיה שוה
וכמובן שיש להחדיר לתושבי עירינו שהם עצמם ידאגו וישאו באחריות שגם כשהם בונים וחורגים בבניה, ישמרו על בניה יפה, ולפחות שחזית הבנין ישאר יפה.
זה דרכם של חאפרים ומושחתים לטייח את כל הבעיות.שחושבים ששולטים על כולם. אבל ידוע בהיסטוריה מה סופם של אנשים אלו.ולגופו של עניין יש בעיות חמורות של גובה הקולטים ביחס לדוד שמש כתוצאה מהגבההת הגג וכן הסתרת הקולטים מהשמש ע"י הגבההת הגג שבכלל עצם. ההגבהה אסורה לפי בת.ב.ע 426/133 גגות שמתירה בבניה בגג בלבד ולא. הגבהה וכפי שעבד פינדרוס כחוק.ומה שניסו מירון מהנדב העיר וכן דגני היועץ המשפטי (והתקבלו דבריהם ע"י עדות שקר שטענו כי אין בחלל גובה הגג. שום מקום שמגיע ל2:50מטר וא"כ אין גובה קומה כהגדרתה בחוק וא"כ איך רשום בת.ב.ע הבניה בחלל מהווה תוספת קומה וכו' ומכאן הוכיחו(ע"י עדות שקר) שבהכרח הת.ב.ע מאפשר הגבההת הגג. ובכדי לבסס השקר הכינו תוכנית מקורית כביכול שבה מראים גובה חלל הגג 2:10 מטר ובמציאות תבדקו כל הגגות במלים של רחובות קנייבסקי 4.6.8.10 וכן בבא סאלי 18.16. מגרש 28 הגובה מגיע ל3:00 מטר ובמנהל שיקרו וטענו הקבלן שבנה את הבניין בתחילתו חרג, וגם זה שקר שהרי הת.ב.ע מחייב שיפוע גג 30 מעלות וא"כ לפי חישוב (אדריכל,)פשוט,ברוחב גג 10 מטר יצא הגובה2:89 ואפשר גם לבדוק זאת בגגות אלו. יש עוד הרבה פרטים בעניין, יש אפשרות להרחיב הנושא למי שמעוניין לעזור בעניין. לטובת העניין ולהעמיד האמת והצדק. מלך אוהב צדקה ומשפט! חייב להיות במשפט. בעוונותינו הרבים הגענו למצב הזה ה' ירחם עלינו ויושיענו מהמושחתים. והוא יתברך ימלוך עלינו בצדק וביושר במהרה בקרוב אמן.
השבמחק